Home » D:News » Prețurile locuințelor au ajuns la un nivel record în țările bogate

Prețurile locuințelor au ajuns la un nivel record în țările bogate

Prețurile locuințelor au ajuns la un nivel record în țările bogate
Sursa foto: Shutterstock
Publicat: 06.09.2024

Nemulțumirea față de piața locuințelor a atins un nivel record în țările OCDE. Aproape jumătate dintre cetățeni sunt nemulțumiți de prețurile locuințelor, situație agravată de creșterea dobânzilor și lipsa construcțiilor noi, ceea ce afectează în special tinerii și familiile.

Nemulţumirea cu privire la costurile locuinţelor a atins un nivel record în ţările bogate, depăşind alte preocupări, precum asistenţa medicală şi educaţia, scrie FT, citat de Ziarul Financiar.

Jumătate dintre respondenţii din ţările OCDE sunt nemulţumiţi de disponibilitatea locuinţelor la preţuri accesibile, conform cifrelor Gallup Analytics, ceea ce reprezintă o creştere bruscă de când băncile centrale au majorat ratele dobânzilor pentru a face faţă celei mai grave crize de inflaţie din ultima generaţie.

Preţurile locuinţelor au crescut vertiginos în SUA

Deşi dobânzile mai ridicate au contribuit la scăderea preţurilor proprietăţilor în mai multe ţări europene, locuinţele rămân mai scumpe decât înainte de pandemie – chiar şi înainte de a lua în considerare costurile mai ridicate ale împrumuturilor.

În SUA, preţurile locuinţelor au crescut vertiginos, în ciuda creşterii ratelor dobânzilor. Aproape 60% dintre persoanele intervievate în cea mai mare economie a lumii s-au declarat nemulţumite de stocul de locuinţe accesibile.

Între timp, chiriile au crescut într-un moment în care preţurile mai mari pentru alte bunuri esenţiale, cum ar fi alimentele şi combustibilul, au redus veniturile disponibile.

Cercetătorii dau parţial vina pe lipsa construcţiei de locuinţe noi pentru criza accesibilităţii.

„Tendinţele populaţiei se pot mişca mult mai repede”

„Practic, nu am construit suficient”, a declarat Willem Adema, economist principal în cadrul diviziei de politică socială a OCDE, adăugând că dezvoltatorii vizează adesea gospodăriile mai înstărite, exacerbând presiunea asupra celor cu venituri mai mici.

Andrew Wishart, analist la Capital Economics, a declarat: „Tendinţele populaţiei se pot mişca mult mai repede decât se poate schimba oferta de locuinţe”.

Nemulţumirile legate de locuinţe vor juca un rol important în alegerile din acest an, în special în SUA, unde alegătorii se vor prezenta la urne în noiembrie.

Conform indicelui Case-Shiller, preţul mediu al locuinţelor este în prezent cu aproape 38% mai mare decât în momentul în care preşedintele american Joe Biden a preluat mandatul în ianuarie 2021.

Cercetările efectuate de Joint Center for Housing Studies al Universităţii Harvard au arătat că plata lunară pentru o locuinţă la preţul mediu, cu un împrumut cu depozit redus, aşa cum preferă cei care cumpără pentru prima dată, este acum de 3 096 de dolari, faţă de aproximativ 2 000 de dolari în ianuarie 2021.

Între timp, mulţi proprietari de locuinţe au contractat credite ipotecare pe 30 de ani la rate foarte mici şi, în ansamblu, plătesc mai puţin pentru serviciul datoriei ca procent din venit decât oricând din 1980, potrivit Harvard.

Datele Gallup, bazate pe răspunsurile a peste 37 000 de persoane din cele 37 de ţări care fac parte din clubul statelor bogate ale OCDE, arată că nemulţumirea cu privire la accesibilitatea locuinţelor este cea mai mare în rândul persoanelor sub 30 de ani şi al celor cu vârste cuprinse între 30 şi 49 de ani, dintre care multe încearcă să intre pe scara imobiliară.

Aproximativ 44% dintre persoanele de peste 50 de ani erau nemulţumite de locuinţe în ţările OCDE, dar proporţia a crescut la 55% pentru persoanele sub 30 de ani şi la 56% pentru cele cu vârste cuprinse între 30 şi 49 de ani.

În Anglia, preţurile locuinţelor sunt în prezent de opt ori mai mari decât salariul mediu anual, conform statisticilor oficiale. Acest raport este de peste două ori mai mare decât cel înregistrat la instalarea ultimului guvern laburist în 1997. Numărul gospodăriilor care locuiesc în locuinţe temporare în Anglia este, de asemenea, la un nivel record.

Aproximativ 30 % din populaţia ţărilor bogate este nemulţumită de sistemul de sănătate, educaţie şi transport public. Nemulţumirea faţă de nivelul de trai a crescut în 2023, dar doar uşor, de la 24 la 25 %.

Redactia Descopera.ro
Redactia Descopera.ro
Descopera.ro este un portal de stiinta, tehnologie, natura si calatorii care isi propune sa fie cel mai mare site de popularizare a stiintelor si de cultura generala din Romania. Sub sloganul E LUMEA TA!, DESCOPERA.RO aduce zilnic ultimele stiri din cele mai fascinante domenii stiintifice, investigh... citește mai mult
Urmărește DESCOPERĂ.ro pe
Google News și Google Showcase
Cele mai noi articole
Recuperarea unor fragmente de proteine ​​vechi de 24 de milioane de ani de la animale dispărute deschide un „nou capitol” al biologiei
Recuperarea unor fragmente de proteine ​​vechi de 24 de milioane de ani de la animale dispărute deschide un „nou capitol” ...
Astronomii au obsevat pentru prima dată „semințele” din care iau naștere planetele
Astronomii au obsevat pentru prima dată „semințele” din care iau naștere planetele
Un medicament pentru tuse ar putea proteja oamenii de unele dintre cele mai grave simptome ale bolii Parkinson
Un medicament pentru tuse ar putea proteja oamenii de unele dintre cele mai grave simptome ale bolii Parkinson
Noua modă printre cimpanzei: animalele se afișează cu iarbă în urechi și alte orificii
Noua modă printre cimpanzei: animalele se afișează cu iarbă în urechi și alte orificii
Acum 130.000 de ani, neanderthalienii refoloseau oasele de leu de peșteră drept „unelte multifuncționale”
Acum 130.000 de ani, neanderthalienii refoloseau oasele de leu de peșteră drept „unelte multifuncționale”
Memoriile lui Casanova, legendarul aventurier venețian din secolul XVIII
Memoriile lui Casanova, legendarul aventurier venețian din secolul XVIII
Julian McMahon, jumătate om, jumătate demon în Charmed. Actorul care a locuit cel mai aproape de simbolul Hollywood
Julian McMahon, jumătate om, jumătate demon în Charmed. Actorul care a locuit cel mai aproape de simbolul Hollywood
Cele mai bune exerciții fizice diferă în funcție de personalitate
Cele mai bune exerciții fizice diferă în funcție de personalitate
Oamenii de știință au descoperit o legătura alarmantă dintre utilizarea Inteligenței Artificiale și psihopatie
Oamenii de știință au descoperit o legătura alarmantă dintre utilizarea Inteligenței Artificiale și psihopatie
O descoperire rară: Razele X dezvăluie cum se vindecau oasele de T. rex
O descoperire rară: Razele X dezvăluie cum se vindecau oasele de T. rex
Greu de ucis, dar în spațiu! Astronomii au descoperit o stea care „refuză” să moară
Greu de ucis, dar în spațiu! Astronomii au descoperit o stea care „refuză” să moară
Ziua de 9 iulie a fost cu 1,3 milisecunde mai scurtă, dar astronomii spun că urmează încă două zile mai scurte
Ziua de 9 iulie a fost cu 1,3 milisecunde mai scurtă, dar astronomii spun că urmează încă două zile mai scurte
Prima Constituţie română elaborată fără influenţă străină
Prima Constituţie română elaborată fără influenţă străină
Ce spune Elon Musk despre laudele la adresa lui Hitler din partea chatbotului Grok?
Ce spune Elon Musk despre laudele la adresa lui Hitler din partea chatbotului Grok?
O sticlă aruncată în Oceanul Atlantic a fost găsită după 13 ani. Ce mesaj conținea?
O sticlă aruncată în Oceanul Atlantic a fost găsită după 13 ani. Ce mesaj conținea?
Kim Jong Un, dat în judecată de o femeie care a dezertat din Coreea de Nord
Kim Jong Un, dat în judecată de o femeie care a dezertat din Coreea de Nord
Care a fost sporul natural în luna mai 2025
Care a fost sporul natural în luna mai 2025
Cum să reacționezi la vești neplăcute și cum să le transmiți cu empatie
Cum să reacționezi la vești neplăcute și cum să le transmiți cu empatie